Ponto comercial para locação - 200m², com vitrine e estrutura ideal para bares, restaurantes, barbearias e mais Este imóvel comercial oferece localização estratégica, ampla visibilidade e infraestrutura pronta para diversos segmentos. Com 200m² de área construída, o espaço conta com: 3 salões, sendo 1 no nível da rua com vitrine, ideal para exposição e entrada direta de clientes 4 banheiros, distribuídos entre os ambientes Cozinha ampla com depósito e banheiro de apoio Área de serviço independente Infraestrutura pronta para ar-condicionado A disposição dos ambientes é versátil, atendendo perfeitamente negócios como bares, restaurantes, barbearias, clínicas, studios e outros modelos comerciais que exigem espaço, praticidade e boa apresentação. Valores: Aluguel: R$ 4.000,00 IPTU mensal: R$ 130,00